Строительству любого здания предшествует комплекс подготовительных работ. Среди них ключевую позицию занимает проектирование, которое определяет инженерно-технические, архитектурные и функциональные параметры объекта.
Этапы создания проектов
Эта работа требует решения многих профильных вопросов, поэтому ее должны выполнять специалисты. Они учитывают не только желания и цели заказчика, но и установленные в государстве нормы. Профессионалы составляют проекты с учетом структуры района и города, геологических и экологических изысканий, видов стройматериалов, схемы градостроительства и др.
На первом этапе специалисты получают информацию о назначении сооружения и его технических характеристиках. Они обсуждают основные вопросы с заказчиком, а затем собирают исходно-разрешительную документацию (подтверждение права собственности, решение горадминистрации, заключения, выданные СЭС, пожарным надзором и др.).
Специалисты проводят инженерные изыскания, которые помогают узнать техногенные и природные условия участка. На их основании они определяют расположение объекта, глубину фундамента и проведение коммуникаций.
Профессионалы создают эскизы. Для этого они подробно изучают местность и делают замеры на участке. Эскизы выполняются не только в бумажном виде, но и с помощью 3D-моделирования. Это позволяет увидеть объект в целом. На этом этапе заказчик может корректировать детали.
В подготовку рабочего проекта входит разработка основной документации, на основании которой и будет вестись строительство. В ней рассчитаны нагрузки, которые могут переносить здание, размеры и толщина стен (несущих и перегородок), оптимальная поэтажная планировка и пр.
Методика проектирования
Специалисты могут одновременно разрабатывать проектную документацию и рабочую документацию. Это ускоряет начало строительства. К минусам такого подхода относят несогласованность многих вопросов с заказчиком. Специалисты называют этот метод одностадийным.
Гораздо чаще принято сначала разрабатывать проектную, а потом рабочую документацию. Такой подход позволяет корректировать любые детали.
Специалисты часто работают с информационным моделированием. Оно ускоряет документооборот и позволяет всем сотрудникам одновременно видеть те изменения, которые вносятся в план.
Проектирование объектов – комплексный процесс, который невозможен без специальных навыков и знаний. Профессионалы учитывают пожелания клиента и требования органов надзора. Такой подход помогает избегать ошибок при строительстве.