Разработка специальных технических условий (СТУ), призванных обеспечить должный уровень безопасности на этапах строительства (демонтажа) и эксплуатации зданий и сооружений, требует чёткого методического подхода. Прежде всего, следует разобраться в каких случаях требуется разработка СТУ.
Обеспечить условия пожарной безопасности путём разработки СТУ необходимо:
- при сооружении нежилых объектов капитального строительства, высота которых превышает пятьдесят метров;
- строительстве жилых объектов с высотою, превышающей семьдесят пять метров;
- при наличии у объекта капитального строительства двух и более подземных этажей;
- при сооружении уникальных и сложных по своим архитектуре и конструктиву зданиям;
- при очевидных отступлениях от существующих норм и правил пожарной безопасности или отсутствием таковых, применительно к конкретному объекту.
Хочется обратить особое внимание на необходимость разработки СТУ при сооружении уникальных и сложных по своим архитектуре и конструктиву зданиям. К числу таких объектов следует отнести:
- здания, высота которых превышает 100 м;
- все типы электростанций;
- объекты космической и авиационной промышленности;
- линии электропередач и объекты с выделенной мощностью, превышающей 330 кВт;
- портовые и железнодорожные сооружения, метрополитен, объекты с высоким уровнем опасности промышленного назначения.
Все мероприятия по разработке и согласованию СТУ начинаются с получения технического задания (ТЗ) от заказчика, которым зачастую выступает застройщик или проектная организация. На начальном этапе разработчик СТУ определяет перечень нормативных требований к безопасности конкретного объекта капитального строительства, а также определяет дополнительные нормативы, исходя из особенностей данного объекта. Вторым этапом разработки СТУ является определение мероприятий, призванных обеспечить необходимый уровень пожарной и иной безопасности, как на стадии строительства, так и в период эксплуатации объекта.
На следующем этапе разработчик СТУ оценивает пожарные риски объекта, сопоставляя их с предельно допустимыми величинами, отраженными в действующих законодательных нормативах и актах. В случае необходимости производят корректировку мероприятий, обеспечивающие пожарную безопасность.
Анализу пожарных рисков уделяется огромное внимание. Особенно важно произвести точную оценку пожарных рисков для объектов промышленного назначения, на которых зачастую имеются участки с повышенной степенью опасности. Точность расчета пожарных рисков, в первую очередь, зависит от опыта и квалификации разработчика СТУ.
Заключительным этапом разработки специальных технических условий является стадия согласования. Прежде всего, разработанные для объекта СТУ согласовываются с территориальными или центральными органами МЧС Российской Федерации. Определить должностные лица, в чьей компетенции находится согласование различных видов СТУ можно в Приказе Министра по ЧС РФ №710 от 17.12.2015 г. Утверждённые с МЧС специальные технические условия подаются на согласование в Минстрой Российской Федерации. После согласования с Минстроем РФ СТУ для объекта капитального строительства являются нормативным актом, имеющим приоритетное значение перед действующими национальными правилами и требованиями.
Разработка СТУ для объектов капитального строительства является высоко ответственной задачей, а потому доверять такую работу следует только профессионалам. Наша компания уже многие годы успешно работает в области разработки и согласования СТУ. Узнать о нас более полную информацию вы можете, связавшись с нами.